SERVICIOS
Nos encargamos de la gestión integral de la comunidad, ocupándonos del día a día administrativo, contable y legal, para que los vecinos no tengan que preocuparse por nada. Facilitamos la constitución, redacción de estatutos y puesta en marcha de nuevas comunidades, asegurando una base legal y organizativa sólida desde el inicio.
Contamos con una bolsa de proveedores de confianza y negociamos con ellos para garantizar servicios de calidad al mejor precio. También gestionamos todas las obligaciones fiscales de la hacienda, asegurando que la comunidad cumpla con la normativa vigente. Además, tramitamos ayudas y subvenciones públicas que pueden beneficiar económicamente a la comunidad.
Ofrecemos también la elaboración de contratos de alquiler, cuidando cada detalle legal y protegiendo los intereses tanto del propietario como del inquilino. Y por último, gestionamos patrimonios inmobiliarios, brindando asesoría y administración personalizada para que cada inversión se mantenga rentable y bien gestionada.
A continuación, detallaremos las áreas de especialidad que ofrecemos en Marrodán – Gestión y Administración de Fincas
Asesoría Contable
La asesoría contable de Marrodán en la gestión y administración de fincas ofrece un servicio integral centrado en la optimización de los recursos financieros de las comunidades de propietarios. Nos ocupamos de la confección del presupuesto anual de gastos ordinarios, garantizando que todos los gastos estén bien planificados y ajustados. Además, nos encargamos de la emisión y negociación de los recibos mensuales de cada propietario, y gestiona la reclamación de los impagados, incluyendo la toma de medidas legales si es necesario.
También gestionamos la elaboración y envío de un balance anual detallado, donde los gastos se agrupan por conceptos, facilitando su comprensión. En todo momento, buscamos asegurar una gestión eficiente, clara y transparente de las finanzas de la comunidad.
- Presupuestos anuales detallados
- Gestión de recibos mensuales
- Transparencia en la distribución de los gastos
- Reclamo y seguimiento de impagados
- Preparación y envío de balances anuales
- Asesoramiento en la optimización de recursos
Asambleas
La gestión de asambleas de Marrodán se encarga de la organización y administración de las reuniones de las comunidades de propietarios.
Esto incluye el archivo y custodia de toda la documentación relevante de la comunidad, garantizando su conservación y fácil acceso.
Además, nos ocupamos de la preparación y convocatoria de juntas ordinarias y extraordinarias, manteniendo un contacto constante con los residentes de la comunidad para asegurar que todo esté en orden. Durante la asamblea, la asesoría nos encargamos de dirigir y moderar la reunión, asegurando que se siga el orden y se respeten los tiempos. Posteriormente, confeccionamos las actas y las enviamos a los propietarios.
Finalmente, también se supervisa la ejecución de los acuerdos tomados en la junta, asegurándose de que se lleven a cabo de manera efectiva.
- Preparación y convocatoria de juntas
- Dirección y moderación de la asamblea
- Supervisión y ejecución de los acuerdos
- Archivo y custodia de la documentación
- Confección y envío de actas
Seguro Comunitario y Siniestros
La gestión del seguro comunitario y siniestros de Marrodán se encarga de asegurar que la comunidad cumpla con todas las obligaciones fiscales y de seguros.
En cuanto al aspecto fiscal, nos encargamos de la cumplimentación y presentación de todos los modelos fiscales que afectan a la comunidad, garantizando el cumplimiento con la legislación vigente.
Además, gestionamos la tramitación de subvenciones disponibles para la comunidad. En el ámbito del seguro, nos encargamos de la gestión de la póliza del seguro comunitario, asegurando que esté actualizada y cubra adecuadamente las necesidades de la comunidad.
También nos ocupamos de la tramitación, seguimiento y cierre de todos los siniestros, garantizando una atención completa en caso de incidencias.
- Cumplimentación y presentación de modelos fiscales
- Asesoramiento en la selección y contratación de seguros
- Gestión de la póliza del seguro comunitario
- Gestión de la tramitación de subvenciones
- Tramitación y seguimiento de siniestros
- Cierre efectivo de los siniestros
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